汇文名苑，整个项目处于新S237与海潮路交汇处往东，高邮市的东侧，自然环境非常优美；根据高邮市的城市发展规划，建设新城区，向东发展至龙奔；向西、向北控制发展。而我们项目刚好位于新城区的核心位置，是发展最先受益的地方，其次呢，高邮市将来的政务中心也将向东迁移，高邮市人民医院，高邮市实验小学，法院检察院等机关已经开始动工，随着新政务中心的迁入，随之而来的则是配套设施的完善，城市环境的建设及交通的便利，升值潜力巨大。

我们汇文名苑项目是由高邮市万濠置业有限公司投资开发的，万濠置业无论是从信誉还是从规模，在我们高邮地区都是非常出名的企业，所以无论是从建筑质量还是从购房风险上都能使你的权益得到保障。而我们的设计单位则是聘请了，在国内非常有名的北京中建建筑设计院，整个小区的建筑设计，无论是从建筑外立面，还是从内部结构，都是采用了目前国内最科学，最实用的建筑设计理念，使整个房屋的居住舒适度得到最大程度的体现。汇文名苑以人性化的开发理念，树立高邮人居新标杆，立志打造更适合居住、更具投资价值潜力的标杆小区。我们小区有20栋联排别墅和叠加别墅，入住后将有220户，我们是纯别墅小区，这样的小区优点就是楼房占地少，密度低，居住户数少，空间宽松舒适，国家审批的别墅项目越来越少，升值潜力很大。

项目整体以现代、简约、时尚的设计风格，立志打造为高邮市最舒适、最宜居的生态小区。项目规划采取科学合理的人性化设计，以最优的建筑参数，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，容积率仅为1.1，绿地率30%，是目前最合理的建筑园林组合，无论是容积率还是建筑密度都大大低于目前高邮市的任何一个小区，大大提高了居住舒适度，及住宅的时代性、可持续性。以最优的容积率、绿化率为依托，从而使住宅、居民、自然环境得到一个完美的统一，真正体现了天人合一的和谐理念。为了打造优美的自然生态环境，小区建筑采用了皇家园林景观设计，在规划中以环境生态为先导，充分利用了楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、极具韵律的自然人文景观，使欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，时尚大气，优美舒适。项目采用大组团式规划，小邻里式空间组合方式，自然与景观水乳交融，生活情趣在建筑与林间延伸。午后的恋日花园，绿树环绕，阳光洒在草坪上，人在自然中尽情舒展。在景观植物的选择上首先选择易生长，易成活的乔木植物作为植被主体组团，高大的乔木与繁花似锦的灌木相搭配，在高低层次色彩上形成一道美丽的风景线，提高小区的品质与业主的生活质量。

在建筑设计上，汇文名苑更是采用了独特的户型布局设计，公摊面积为最小，大大提高了房屋的得房率及性价比。而在节能、环保、舒适性和安全性等方面更是采用大量、成熟的先进建筑科技，如外墙保温系统、塑钢双层中空玻璃等等严把建筑质量关，严把建筑材料关，保证了汇文名苑的建筑质量。建筑抗震标准为7.5级地震，按照国家节能建筑的标准进行施工建设。

与此同时小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，聘请当地著名物业管理公司管理，让居住在小区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节提升你的居住品质。

我们整个小区价格便宜，性价比较高，总价低，我小区的经典户型是190—195平米，面积刚好合适，功能非常全面，在户型设计上更是做到了，南北通透、全明设计。从入户门进来朝阳的位置则是我们的客厅，客厅朝阳，采光特别好，同时方正、大气，非常凸显主人高尚的品味；在我们房子二楼的南面是我们整个房屋的主卧，主卧面积较大，视角广阔，配有独立的卫生间，使之形成一个单独的套间，私密性较好，非常舒适；在厨房设计上，我们采用了餐厨一体的设计理念，厨房与餐厅相连，饭菜做好以后，不用经过其他房间，直接就可以放到餐桌上，方便你的就餐，非常实用，整个户型设计非常的人性化，无论是从功能还是从感观上设计的非常到位，相信以你的眼光和见识，一定能够可以想象居住的舒适度

整个别墅小区从110平米到190平米，可选性高，大面积房型功能合理齐全，比较豪华、大气，小面积房型布局紧凑合理，充分提高了整体的实用价值,居住起来舒服充分享受到了别墅独有的大气、宁静，小区周边的配套比较完善，有龙奔小学、幼儿园、中学、银行、超市等等，整体环境安静，空气清新无污染，周边没有任何的工业污染。

别墅整体造型优美，文化底蕴深厚，独家采用大天井设计，大气，采光充足，首家采用外遮阳卷帘，私密性好，节能效果好，建筑密度低，让业主没有高层、多层的压抑感，而且增值空间极大。

因为海潮东路延伸，高铁站的建设，目前我们小区处于龙奔镇上，离高铁站仅1.5公里的路程，我们小区的西边是800亩的物流码头，目前已经有一条9米宽的道路在建了，小区的北边是海潮东路的延伸线，距离我们小区仅50米的距离，出行到市区比较便捷，小区的南边有龙奔小学、中学、幼儿园优质的教育资源，菜场距离小区步行仅五分钟的时间。