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    • 【绿地 超级城市】扬州入围二线城市,高邮全面向扬州看齐….
    • 资讯类型:本地楼市  /  更新时间:2019-05-26  /  浏览:123 次  /  

    商业大爆发 扬州入围二线城市

    近日,第一财经·新一线城市研究所发布了最新城市排名2019城市商业魅力排行榜》。根据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标的综合计算,扬州正式入围二线城市!


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        扬州商业资源密集,这是大家都承认的事。不说别的,“一城四万达”就够让人吃惊了……

    中部:文昌乐都汇、中集琼花园;

    北区:新城吾悦广场、华侨城;

    南区缤格汇、万达广场二期、星辰商务广场;

    西区:京华城、五彩世界、昌建广场;

    东区:至成广场(SM购物中心);

    江都:佳源城市广场、金奥中心;

    ……

    另外,据统计,扬州今年还将新增24家商业综合体,其中,总投资近120亿的百万方城市综合体——绿地超级城市落地高邮,将进一步提升扬州县域商业能级,补齐扬州商业短板。

     

    买房人集体出动 人气火爆

        商业资源快速占位布局的同时,住宅市场同样火爆异常!买房人集体出动来看房!东西南北全是看房人,各大售楼处都快被挤爆了!火爆程度甚至蔓延到仪征。不仅刚需盘、倒挂盘火爆,扬州一些优质高价盘同样一房难求。

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    高地价时代,扬州买房门槛全面提升

    或许会有刚需会说:我不买豪宅,那些高价地、高价楼盘跟我没关系,我只要买普通住宅就行了。但扎心的是,目前扬州普通住宅的买房门槛也在不断提高至1.5万元/㎡。

    楼市的火爆也传导至土拍市场。5月15日,经过整整453轮报价,长达6小时厮杀扬州东南区,GZ113地块土拍结束楼面地价约8090元/㎡,溢价率高达103%。   

    每一次拍地,都是影响楼市格局的重要事件,区域的发展,房价的走势蕴含其中,土拍市场的疯狂,昭示着市场预期已经发生变化!


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        一大批高价地来袭,野心勃勃冲击房价2万+甚至3万+,扬州房价天花板岌岌可危……

    1、GZ106中海华樾规划出炉,放风价2万+

    2、GZ107美的国宾府规划出炉,放风价2万+

    3、GZ108恒通蓝湾学府规划出炉,放风价远超2万+

    4、瘦西湖西GZ111地块规划出炉,未来洋房售价2万起步,别墅价格破3万……


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        一边是高价地们陆续准备上市,另一边是低价刚需盘逐渐消失,土拍持续火爆。还没上车的购房者,真的开始急了……

     

    扬州最后的价格洼地 高邮爆发在即

    高邮,作为宁镇扬都市圈成员,不断享受宁镇扬一体化发展福利。相比扬州主城均价每平米早已破万,宝应、仪征均价也迈进万元大关,高邮均价七千出头,不折不扣的扬州房价洼地。这样的价格将随着宁镇扬一体化进程,和交通、商业的全面爆发,即将成为过去式。


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       根据官方消息,连淮扬镇铁路扬州段预计2020年正式通车,届时,高邮将正式迈入“高铁时代”,补齐高铁最后这块交通短板,构成航运、高速、机场、高铁四位一体的交通新格局。

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    连淮扬镇铁路走向图

    目前,高邮已经吸引近10家品牌大房企的入驻,抢占高邮城市发展的新一轮红利。而其中,尤以世界500强企业——绿地集团的加入最为市场所注目

     

    百万方超级综合体 补齐高邮商业短板

    绿地超级城市落位高邮城市核心地段,盐河两岸,连接高邮新老城区,其重要交汇节点含义对于城市未来发展有着举足轻重的意义。


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    项目规划占地面积约1479.8亩,总投资逾120亿!旨在打造成为高邮城市旅游的重要节点,盐河区域城市产业升级的新引擎,高邮城市消费的核心区,将一步到位,补齐高邮的商业短板,提升城市商业能级。这样的商业规模和体量,即便放眼全扬州,也是令人惊叹的超级商业项目!


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    绿地超级城市布局集产城结合、文旅一体、城市绿核、资源共享、高端居住五大功能为一体的现代城市综合体,整体塑造出唐风汉韵、时尚盐河的崭新城市风貌。在景区功能建设上,分为绿地双创中心、盐河新天地、伴湖书院、爱情主题公园、青少年活动中心、鹊桥汇六大中心核心功能区。


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    这里,景观资源与商业建设和谐一体,承载着各种高端活动,吸引着各地的旅游人次。展望未来,它必将为高邮带来一座高标准的智慧型超级城市并引领着城市商旅经济,再现高邮城市的盛世华章。

    相信随着市场的持续火爆,绿地超级城市这样的城市标杆项目将受到会更多自住和投资购房者的关注,也势必会进一步引爆2019高邮楼市。

    建面约97-214㎡滨水艺境住区,近揽盐河大境,奢享一线盐河风情,大尺度观景阳台,坐在家中即可俯瞰盐河蜿蜒美景。当夜幕降临,华灯初上,邮都灯火璀璨河景臣服眼前,纵览壮美天际线跌宕连绵,一窗海纳盐河盛世风华,谨为塔尖人士所珍藏!


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