• 新城
    • 高邮市2018年房地产成交数据年报
    • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-04-28  /  浏览:281 次  /  

    2018年.jpg

    又是一年春节来到

    看似长长长长的365个日夜

    到如今也即将迎来新的篇章

    新春佳节将至

    高邮房产网提前给大家拜年啦!


    2018年已悄然过去,高邮房地产市场在政府“房住不炒”的政策下,已发生变化。

    关于2018年高邮房地产,你最想了解什么,成交热点区域?高邮经济数据?土地市场?

    站在新旧交替之际,所有的地产人都在思考:2018年的高邮房地产市场该怎么看?2019年的高邮房地产市场该怎么走?

    这也是高邮房产网持续关注并且努力尝试回答的问题、经过一系列的数据校对和深入的市场调研,今天我们和大家分享下高邮房地产市场2018年成交数据。


    2018年房地产市场回顾


    2018年全年成交42宗土地,总面积188万平方米;成交数量较多的是商住用地,占全年土地成交的62%。

    2018_1.jpg

    总体来说,受到2017年国内整体楼市影响,18年上半年的土拍市场还是较为火热的,新城、万科、绿地等众多大型开发商入驻高邮。下半年市场逐渐回归理性,大多底价成交。

    2018_2.jpg


    2018年房地产市场总运营情况


    2018年全年住宅均价:6500 元/㎡,2018年一月至十二月(2017.12.26-2018.12.25),批准预售面积125.33万㎡,供应大于成交。数据显示,2018年一至十二月份累计合同销售新建商品房7971套,成交面积97万㎡,同比套数下降24.03%、面积下降22.45%。其中住宅累计合同销售6653套,成交面积为78万㎡,同比套数下降29.34%,面积下降28.45%;商铺累计合同销售1110套,成交面积为14万㎡,同比套数上涨39.66%、面积上涨60.83%

    2018_3.jpg

    2018年截止12月,高邮市住宅存量房挂牌约8411套,1077300㎡,同比套数上涨59.09%,面积上涨14.66%;非住宅存量房挂牌约4623套,488500㎡。

    2018_4.jpg


    2018年房地产市场各区域运营情况


    东区累计合同销售住宅用房3177;北区累计合同销售住宅用房1627;其他城区累计合同销售住宅用房1426;乡镇累计合同销售住宅用房423


    东区累计合同销售商铺448;北区累计合同销售商铺152;其他城区累计合同销售商铺300;乡镇累计合同销售商铺210


    东区累计合同销售别墅11;北区累计合同销售别墅46;其他城区累计合同销售别墅53;乡镇累计合同销售别墅98

    2018_5.jpg


    2018年房地产市场全年成交排行情况


    2018_6.png

    2018_7.png

    2018_8.png

    土地供应是城市迁居方向的直观体现,而地价则很大程度决定了房价的底线。东区在这一两年内迅猛发展,人民医院、高铁站、行政服务中心、文体中心、吾悦广场等,也决定了未来很多人买房还是要“向东走”,这也是城市扩容的必然性。


    未来,在房地产市场保持稳定运行的前提下,2019年仍将以稳为主,同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。在此情形下,居民购房将愈加理性,未来具有高性价比及强产品力的改善类产品渐变强势。而对于品牌房企来说,无论是借助科技从硬件方面升级产品线,还是加大产品软性服务,都须不断强化产品力并打造自身品牌优势,才能在日趋激烈的市场竞争中占得先机。


    最后,感谢大家这一年的陪伴,明年高邮房产网将会为大家带来更多更有价值的内容,拉近您与房地产价值之间的距离。衷心希望在2019年,大家都能找到适合自己的美好家园。

    新年快乐!

    房地产数据成交

    让数据揭示价值

    合作请联系18921920499


    - End -


    本文版权归【高邮房产】所有,转载请注明来源。

    免责声明:以上内容来源于行业圈内大数据,仅供参考

    帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询
    高邮房产网 扬州市汉宇广告传媒有限公司 地址:高邮市世贸广场一区8-911室 邮编:225600
    手机号码:18921920499 本站版权归 扬州汉宇广告传媒有限公司 所有
    网站客服QQ:2688762 房产中介群:514153
    苏ICP备17035068号-3
    回顶部