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前两天，我们小编辛苦采集到高邮各小区的大概均价，并编辑成文推送给了大家。发现好多朋友都在自己的朋友圈转发了，这说明大家都在关心着我们大高邮的楼市。（文章原文点此进入），文章推送出去之后，我们的客服系统立马爆棚，几乎瘫痪。很多粉丝来咨询购房的问题，总结下来无非都是问房价走势的。
很多朋友问我高邮的房价未来是涨还是跌？现在买划算不划算？ 其实我真的很怕这类问题，楼市受政策影响很大，我不是算命先生，我要说能买，房价还会涨，结果房价根本没变化，甚至跌了，你们不是要骂我一辈子。
我无法准确判断将来高邮房价的涨跌，但我可以跟你们聊聊最近各大媒体争相报道的调控。在准备今天这篇文章之前，我看了一整晚关于各地新一轮调控的报道。北京、上海、杭州、南京、甚至镇江都有相关调控政策出台。结果早上起床却给忘了个七七八八，还好总结下来的东西我给记在了笔记本上。简而言之那就是“限制购买价格，提高资金成本，冻结交易市场”。
新一轮城市化进程的直接体现，还是在房地产业。我个人一直认为，调控的目的不是控制房价，而是降温市场，或者说是一二线城市在“赶人”。强力的调控政策出台，很大层度上压制了成交。毕竟会限制很大一部分人的入市。还有一些“政策幻想症“的人群心理层面又要开始摇晃。
这些调控政策又没有落实到我们大高邮，貌似与我们高邮楼市无关。其实不然，这样的调控势必让三四线城市短期受惠于一二线城市的溢出效应。咱们大高邮就在其中，这两天后台客服系统连续接入在外打拼的游子，咨询高邮买房的相关规定。可见其效应已经悄无声息的影响着我们的楼市了。
其实我也挺纳闷的，“调控“这件事，我们做了好多次，怎么还有人把这当回事。直到后来看过一篇有关心理学的文章才明白，人很多时候，都要为自己当下的犹豫不决找一个冠冕堂皇的说辞。
话说回来，房地产市场如此疯狂，其根本原因还是资金的问题，政府层面来讲，新一轮的城市升级背景下，教育的、医疗的、社保的、交通的、庞大公务员队伍的费用都逼的地方政府不得不依赖土地财政。毕竟不是所有地方都能有像深圳那样的税收。换句话来说，就是钱只能多，不能少！
再换个角度来说，货币宽松带来的大量增发。买房贷款成了中产阶级最接近低成本资金的获取渠道，只有这样才能分享货币超发的红利。关于这个又有几人能真正明白其中的道理。
结语，我想引用昨晚看到一篇文章的结语。
这个时代，我们见识了太多的疯狂，远不止房地产一个行业。这个行业，只是因着民生属性，而让每个人揪心。如果你接触过股市，一定会认同我的观点。说实话，我也不知道未来会以何种方式收场，就像很多时候，我都不知道如何去安顿自己的未来。（结语转自独立房评）
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