热点关注[导读]多数一、二线城市房价已涨至较高水平，使得购房需求在一定程度上会向三、四线城市溢出
在“2017首届中国房地产大数据年会”上预测，2017年热点城市房地产市场将面临量价回调压力，而位于大城市周边的小城市或自身产业优势显著的三、四线城市，则仍具发展潜力。
过去的一年中，多数一、二线城市房价已涨至较高水平，使得购房需求在一定程度上会向三、四线城市溢出，但并非一、二线向三、四线城市的全面传导。“小编认为，最有潜力的三、四线城市大致分为两种：一种是位于发达大城市周边的小城市，借势一体化发展机遇，承接产业、人口转移的同时，房地产需求自然不断增长；另一种是依靠自身产业优势，吸引更下一层级的人口流入与置业需求。当然，无论是哪类城市，房地产市场的发展一定是建立在产业经济发展的基础之上，有产业才有未来。
为了应对房价的外溢效应，小编准备请假几天，把房子买下来，安安心心过大年，什么工程款、特价房都是浮云，能买才是硬道理。
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