房产新政出台，也可以说是新国五条的细化。

     其中二套房首付提高至6成，对于手头宽裕准备购买二套房的购房者来说，区别并不算大！ 反而增加原有住房，但住房条件比较差，希望改善住房条件的中低收入者的购房门槛。这一点不得不说缺乏人性化。

     再说个人售房需要交纳20%的售房差额的个税，无疑这是调控多年来最严厉的狠招了。估计将会给二手房市场带来巨大的打击， 无论是将这部分的成本转嫁给买方，还是卖房承担，这都大大增加了二手房的购买成本。但是反过来看这一政策似乎非常利好一手房的销售。

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